★ 대한민국 소상공인 파이팅! ★
소상공인이 건강해야 나라가 튼튼하다!
※ 우리 대한민국의 모든 소상공인 여러분들이 활짝 웃는 그날이 오기를 바라며...
◆ 새롭게 출발하는 우리 소상공인 분들을 위해 간략히 상가 입주청소에 대해 알아봅니다
- 상가청소는 신축 건물의 상가 혹은 기존 건물의 상가냐의 차이에 따라 입주청소 또는 이사청소로 분류할 수 있습니다
- 이런 분류는 아파트나 일반주택과 같은 주거시설과 관련한 주택 입주청소 및 이사 청소의 분류와도 같다고 할 수 있는데 이렇게 분류하는 이유는 각각의 청소마다 그 특성이 매우 다르기 때문입니다
주택관리를 위한 입주청소, 이사청소, 생활청소
※ 주택 관리를 위한 청소의 종류와 특성 이해하기 ◆ 주택 관리를 위해서는 크게 집수리와 집 청소 이렇게 크게 두 분야로 나뉜다 ▶ 또한 집 청소는 그 특성이나 상황 등에 따라 다시금 분류가
hsct.tistory.com
▶ 신축건물 즉 신축상가의 입점과 관련한 청소는 입주청소입니다
▶ 기존건물 즉 기존상가의 입점과 관련한 청소는 이사청소입니다
* 신축상가 관련 입주청소와 기존상가 관련 이사청소의 가장 큰 특징적인 차이점으로는 상가신축 혹은 인테리어 공사등과 관련한 공사분진등의 청소이냐 아니면 기존상가의 전 입점 매장의 흔적을 없애는 청소이냐의 차이로 구분 지을 수 있습니다
▶ 신축상가 - 입주청소
▷ 청소순서 및 방법
- 특별한 경우를 제외하고는 주택이든 상가이든 모든 건물의 청소 순서는 획일적입니다
1. 천정 → 2. 벽면 → 3. 각종 기자재 및 시설물 → 4. 유리재질의 창호 또는 파티션과 유리벽 → 5. 바닥청소 → 6 현관
(입구, 현관을 기준으로 가장 안쪽부터 현관 쪽으로 나오면서 청소를 진행함)
* 청소작업에 있어 정도는 없습니다
청소작업을 하시는 작업자분들의 노하우에 따라 각자의 작업 순서와 방법 등이 천차만별이니 오해 마시고 참고만 하시길 바랍니다
1. 천정
- 천정의 경우 상가는 일반 주택들과 달리 각종 인테리어를 하게 되며 특히나 근래에는 시스템 에어컨들이 설치 되게 됩니다
- 다른 장소와 달리 천정 같은 경우에는 상가에 입점하여 영업을 개시하게 되면 다른 장소는 수시로 청소가 이루어지는 반면 천정청소는 거의 이루어지지 않는 관계로 초기 입점 전 상가입주청소 시 필히 진행을 해주어야 합니다
- 상가라는 특성상 각종 인테리어 공사가 진행되는 관계로 천정 특히나 시스템 에어컨등과 같은 시설물에는 각종 공사분진으로 뒤덮이게 되므로 이를 청소해 주어야 합니다
- 상기 이미지에서 살펴보자면 화살표 1은 청소작업이 진행된 모습이고 화살표 2는 청소작업 전의 모습입니다
- 상가 입주청소 시에는 각종 인테리어 공사가 많은 관계로 이미지에서 알 수 있듯이 에어컨등과 같은 시설물에 쌓이게 되는 공사잔해가 굉장히 두터우며 또한 쉽사리 제거가 되지 않습니다
- 여러 가지 작업방식이 있겠지만 GAL 8 bar와 같은 고성능 스팀 청소기등을 활용하여 공사분진등을 완벽히 제거해 줍니다
2. 벽면
- 벽면 역시 초기 입점을 위한 입주청소 시 이외에는 청소가 잘 이루어지지 않으므로 빼놓지 말고 작업해야 합니다
- 벽면 같은 경우에는 얼핏 시각적으로는 별로 잘 느껴지지 않지만 막상 청소 작업을 진행해 보면 온갖 오염원들이 제거되는 모습을 볼 수 있습니다
- 벽면 같은 경우에는 자루 달린 극세사 걸레등을 활용하여 전체적으로 몇 회 닦아주시면 됩니다
3. 각종 기자재 및 시설물
- 상가 내부에는 업종별로 일부 시설물과 각종 기자재들이 있는데 이 역시 온갖 각종 공사분진등에 오염되어 있으므로 정밀하게 청소 작업을 진행해 주어야 합니다
- 실내의 내부 청소이므로 산업용 고성능 진공청소기등을 활용 구석구석 정밀하게 청소 작업을 진행합니다
- 모든 기자재 및 시설물등은 꼼꼼하게 정밀한 청소 작업을 진행하여야 합니다
- 인테리어 공사등과 관련한 각종 공사 분진등은 눈에 잘 띄지 않는 곳까지 오염시켜 놓게 됩니다
- 초기 입점 관련 입주청소작업 시 세밀하게 청소작업을 진행하지 않게 되면 영업 내내 의외로 공사분진등과 관련하여 많은 스트레스를 받게 됩니다
- 배전반 안이나 인테리어 전등갓 또는 주방 시설등 모든 곳을 꼼꼼히 청소 작업합니다
4. 유리재질의 창호 또는 파티션과 유리벽
- 상가 청소와 관련해서 유리창 청소는 너무나 중요한 청소 분야입니다
- 유리창이 어떻게 관리되느냐에 따라 상가에 입점하는 업종별 매장의 분위기가 달라집니다
- 초기 신축상가의 경우에는 많은 공사 등으로 인해 새 유리창임에도 불구하고 그 오염도가 굉장히 심해지게 되는데 유리전용세제와 일부 광택약품등을 활용하여 전문 유리창 청소를 진행합니다
- 유리창 청소는 스퀴지를 사용하여 그 어떤 얼룩도 남지 않게 작업해주어야 합니다
- 초기 신축상가 입점을 위한 입주청소 시에 유리창 청소가 제대로 이루어지지 않으면 차후 관리하는 데 있어 많은 애로 사항이 나오게 됩니다
- 공사로 인해 오염된 새 유리는 바로 전문 유리창 청소 작업을 통해 오염원들을 제거해 주어야 오랫동안 오염에 덜 노출되며 관리에도 용이하게 됩니다
5. 바닥청소
- 모든 건물 관련 청소는 모두 다 유사하지만 특히나 상가 또는 사무실 청소에 있어서 바닥청소는 청소의 꽃이라 할 정도로 매우 중요합니다
- 신축상가의 경우 근래에는 건축자재들의 비약적인 발전으로 굉장히 좋은 자재들로 바닥을 마감하게 됩니다
그러나 아무리 그 어떤 좋은 자재의 바닥일지라도 각종 공사로 오염된 바닥은 그 기능을 제대로 할 수 없습니다
- 바닥청소는 그 중요도에 따라 전문 바닥청소 장비를 사용하게 되는데 이는 일반 단순한 물걸레 질로만으로는 공사분진등이 쉽게 제거되지 않기 때문입니다
- 바닥청소장비로는 다양하게 있는데 그중에서도 현재 가장 손꼽히는 장비인 i-mop 등을 활용하여 바닥청소를 진행합니다
- i - mop이라는 바닥 청소 장비는 약품분사와 스크럽(Scrub) 작업 그리고 거기에 오염원들을 흡입하는 고성능의 습식 청소기 기능까지 있는 스마트한 청소장비로 완벽한 바닥 청소 작업이 가능합니다
- 바닥 청소장비가 미처 닿지 못하는 곳은 손수 수작업으로 꼼꼼하게 각종 얼룩이나 오염등을 제거하기 위한 청소 작업을 진행해 줍니다
- 신축상가 초기 입점을 위한 입주 청소는 공사 관련 분진등을 제거하기 위한 청소가 주목적이기 때문에 입주청소 시 제대로 청소 작업을 진행해야만 합니다
- 상가라는 특성상 매장 입점이 끝나고 실질적인 영업이 시작 되게 되면 공사분진등을 제거하기 위한 청소작업은 쉽지가 않습니다
- 특히나 바닥 청소와 같은 경우에는 초기 입주청소 당시 완벽한 입주 청소를 진행하여야만 영업개시 이후 제대로 된 관리가 이루어질 수 있습니다
▶ 이처럼 바닥청소까지 마무리가 되면 입구 현관을 마무리하며 모든 입주 청소 작업을 마무리하게 됩니다
◆ 사실 신축상가와 관련한 입주청소는 일반인 분들이 작업하기에는 쉽지가 않습니다
- 공사 관련 분진 제거가 쉽지 않기 때문입니다
- 입점하시게 되는 점주님이 정성을 다하는 것도 좋을 수는 있지만 각종 청소장비나 약품 또는 작업 노하우 등을 생각하신다면 입주청소 관련 전문 청소업체에 의뢰하시는 것이 더 효율적일 수도 있을 거 같습니다
◆ 신축상가 입점과 관련한 입주청소에 대해 간략히 알아봤는데 앞서 설명한 바와 같이 청소에 정도는 없으니 오해 없이 참고만 되기를 바랍니다
'청소 및 소독' 카테고리의 다른 글
| 엠폭스란? 원인과 증상 및 예방과 대처법 알아보기 (0) | 2023.05.03 |
|---|---|
| 초파리 발생원인 및 예방과 퇴치방법 (0) | 2023.04.28 |
| 바퀴벌레 및 개미 등 해충 관련 퇴치방법 (0) | 2023.04.24 |
| 주방 벽면타일 기름때 청소방법 (0) | 2023.04.13 |
| 쉽게하는 주방 싱크대 선반장 청소방법 (0) | 2023.04.06 |
| 아주 간단하고 쉬운 방충망 청소하는 방법 (0) | 2023.03.30 |
| 고성능 스팀청소기 GAR 8 Bar (0) | 2023.03.28 |
| 유리창 청소의 최고 필수용품 스퀴지 사용방법 (0) | 2023.03.23 |
